Реновация войковского района / Снос пятиэтажек на Нарвской улице

Общие вопросы, общение, знакомство и т.д.
Nataly
Сосед со стажем
Сообщения: 246
Благодарили: 27 раз

Реновация войковского района / Снос пятиэтажек на Нарвской улице

Сообщение Nataly » 06 май 2017, 11:56

Посмотрела на карте какие дома под снос в нашем районе и в близлежащих районах.Если кто знает ,все кирпичные пятиэтажки под снос между ул.Авангардная-Флотская-Смольная-Кронштадтский б-р.Дома 1964-1966гг., они некомфортны для проживания,но не более того.В домах по Авангардной вообще недавно капремонт делали.А вот дома такие же по Адм.Макарова по нечетной стороне под снос не попали. Похоже, что земля для властей превыше всего и площадь застройки.А на участок, про который я выше написала еще Батурина зарилась, но не повезло ей, видимо инвестор уже был.

Аватара пользователя
Татьяна71
Сосед
Сообщения: 117
Благодарили: 5 раз

Реновация войковского района / Снос пятиэтажек на Нарвской улице

Сообщение Татьяна71 » 06 май 2017, 14:50

Что за инфа про стройку за 3-им корпусом? Поточнее кто-нибудь что-нибудь знает?

НАТАЛЬЯ
Старожил
Сообщения: 305
Благодарили: 35 раз

Реновация войковского района / Снос пятиэтажек на Нарвской улице

Сообщение НАТАЛЬЯ » 06 май 2017, 18:16

Мне про высотку на пустыре сказала знакомая из 1-го дома по Нарвской.Уверяла ,что информация достоверная.А ведь обещали сквер и парковку ближе к 3-му корпусу сделать.Мне лично "зуб давал":)представитель управы во время расчистки участка.А со сносом домов на Макарова целая проблема.Дело в том ,что под Макарова проходит линия метро на близком расстоянии к поверхности.Мы раньше жили там,и даже дома ночью был слышен приглушенный гул метро.Поэтому там нельзя ставить высотные дома.Метро не выдержит нагрузки.Городу не выгодно сносить малоэтажки и на их месте строить такие же.Хотя ,у жителей есть возможность обратиться с просьбой внести их дома в список. Может ещё получится.Ведь дома таи ужасные.

ShSe
Сосед со стажем
Сообщения: 284
Благодарили: 27 раз

Реновация войковского района / Снос пятиэтажек на Нарвской улице

Сообщение ShSe » 07 май 2017, 01:20

НАТАЛЬЯ писал(а):Источник цитаты Метро не выдержит нагрузки

Какой нагрузки? Ведь над тоннелем никто строить не собирается. А рядом - никакой нагрузки стоящие дома дома на метро давать не будет.

Аватара пользователя
Vladian
Домовитый сосед
Сообщения: 2259
Благодарили: 82 раза

Реновация войковского района / Снос пятиэтажек на Нарвской улице

Сообщение Vladian » 08 май 2017, 19:18

Татьяна71 писал(а):Источник цитаты Что за инфа про стройку за 3-им корпусом? Поточнее кто-нибудь что-нибудь знает?

Согласно ответа Префектуры, использование этого участка земли будет определено по результату аукциона. (см в другой ветке пост wanderstep от 30 ноября viewtopic.php?t=700&start=70 ) Стартовый дом на этом пустыре вполне может появиться. Как вот только строительную технику туда доставят? Опять же прокладка коммуникаций. Нехорошая перспектива с этим строительством.

Leo
Сосед со стажем
Сообщения: 291
Благодарили: 16 раз

Реновация войковского района / Снос пятиэтажек на Нарвской улице

Сообщение Leo » 09 май 2017, 01:02

Кишку тогда тоже закроют

Аватара пользователя
Vladian
Домовитый сосед
Сообщения: 2259
Благодарили: 82 раза

Реновация войковского района / Снос пятиэтажек на Нарвской улице

Сообщение Vladian » 10 май 2017, 19:40

статья по теме сноса 5-ти этажек (наверное многие уже читали )
<Архитектор Юрий Эхин: в чём реноваторы Москвы обманывают граждан>
http://echo.msk.ru/blog/statya/1972400-echo/
или здесь
http://newizv.ru/article/general/29-04- ... b673591481

ShSe
Сосед со стажем
Сообщения: 284
Благодарили: 27 раз

Реновация войковского района / Снос пятиэтажек на Нарвской улице

Сообщение ShSe » 11 май 2017, 13:09

Vladian писал(а):Источник цитаты статья по теме сноса 5-ти этажек

Да, конечно, если есть лишние деньги у города (желательно много денег), то лучше реконструировать пятиэтажки.

Если денег нет у города, то продаём землю застройщику, на вырученные средства строим новые дома для переселенцев. Застройщик продаёт построенные квартиры, возвращает деньги, потраченные за землю, какие-то налоги платит, сам остаётся в плюсе.
Ни жильцы старых домов, ни налогоплательщики ничего не платят в этом случае. Минус - уплотнение застройки, больше жильцов на каждом гектаре городской земли.

А у вас какой вариант? Реконструировать? Если вы живёте в пятиэтажке, то готовы заплатить очень много денег (сотни тысяч рублей) за капремонт своего дома?
Если в этой пятиэтажке не живёте, то готовы заплатить в виде налога, что жителям какой-то пятиэтажки сделают капремонт?

Аватара пользователя
Vladian
Домовитый сосед
Сообщения: 2259
Благодарили: 82 раза

Реновация войковского района / Снос пятиэтажек на Нарвской улице

Сообщение Vladian » 11 май 2017, 20:02

ShSe писал(а):Источник цитаты А у вас какой вариант? Реконструировать? Если вы живёте в пятиэтажке, то готовы заплатить очень много денег (сотни тысяч рублей) за капремонт своего дома?
Если в этой пятиэтажке не живёте, то готовы заплатить в виде налога, что жителям какой-то пятиэтажки сделают капремонт?


У меня лично один вариант,что бы снос и стройка не мешали добраться до дому...
за чужой комфорт я платить не готов, но в статье приводится аргумент в пользу реконструкции 5-к ,что государству обошлось бы дешевле сноса.

ShSe
Сосед со стажем
Сообщения: 284
Благодарили: 27 раз

Реновация войковского района / Снос пятиэтажек на Нарвской улице

Сообщение ShSe » 12 май 2017, 11:38

Vladian писал(а):Источник цитаты государству обошлось бы дешевле сноса.

Не факт. Застройка текущим методом вообще происходит за счёт инвесторов, а не государства. Да, вначале город вложится в инфраструктуру (которую при любом раскладе надо обновлять), но потом это вернётся налогами, жилплощадью для очередников и т.п.
К тому же при реконструкции количество жилых квадратных метров практически не меняется, в при нынешней модели реновации увеличивается в 3 раза.


Вернуться в «Основной форум ЖК Головино»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя